2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
90.1万円/㎡
前年比+17.3%
尼崎市
87.8万円/㎡
前年比+39.3%
プラウド武庫之荘アベニュー
兵庫県尼崎市武庫之荘西二丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩5分
2020年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
5,452万円
75.0万円/㎡
3,554
4,819
6,084
7,350
AI査定結果
推定相場価格
5,452万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,819万円〜6,084万円
66.3万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月14日
プラウド武庫之荘アベニュー
5,680万円（78.2万円/㎡）/ 2階 / 72.64㎡ / 3LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は77.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 5,680万円 | 78.2万円 | 2階 | 72.64㎡ | 3LDK+納戸 | 南 |
| 2025/02/14 | 5,780万円 | 79.6万円 | 2階 | 72.64㎡ | 3LDK+納戸 | 南 |
| 2024/06/26 | 6,180万円 | 75.9万円 | 2階 | 81.45㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/05/17 | 5,680万円 | 78.2万円 | 1階 | 72.64㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は70.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | プラウド武庫之荘アベニュー 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 5,680万円 | 78.2万円 | 72.64㎡ | 3LDK+納戸 | 2階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/31 | プラウド武庫之荘ディアージュ 尼崎市武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅11分 | 4,490万円 | 60.5万円 | 74.27㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/04 | レ・ジェイド武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 5,180万円 | 76.9万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/04 | ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅9分 | 6,100万円 | 94.7万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/27 | ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅14分 | 3,980万円 | 59.6万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/20 | ザ・パークハウス塚口町一丁目 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/28 | サンクレイドル塚口町 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅9分 | 4,780万円 | 71.0万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/08 | ブランズ塚口町一丁目 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅2分 | 4,880万円 | 74.4万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/19 | リビオ塚口 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅9分 | 4,499万円 | 66.0万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/09 | グランアッシュ塚口 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅7分 | 4,180万円 | 64.8万円 | 64.54㎡ | 1LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 3階 / 4階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | プレイズ塚口 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅9分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.3%上昇、尼崎市では39.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は尼崎市の平均と比較して10.9%割安です。
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